23 Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 257 € à 2 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 bis mais inférieur de 3.19 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue d'Aire, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Exupéry Saint-Michel.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0741 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien poste de commandement de la Luftwaffe à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry (Saint-Omer) à 317 mètres
- Saint-Omer à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 645 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 546 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 508 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 506 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Aire

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Aire dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Aire par rapport à la voie

Sur Rue d'Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 23 Rue d'Aire se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Aire par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Aire se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Amiens, 62500 Saint-Omer(2,174 €)

Rue du Docteur Alexandre, 62500 Saint-Omer(2,315 €)

Rue Eugene Delacroix, 62500 Saint-Omer(1,441 €)

Rue de Thérouanne, 62500 Saint-Omer(1,495 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Aire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Aire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.