32 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 214 €

de 957 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°43 mais supérieur de 11.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 32 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sépulcre à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 407 mètres
- Saint-Omer à 839 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1132 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 83 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 83 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 430 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Courteville

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Courteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Courteville dans son marché local

Prix du 32 Rue Courteville par rapport à la voie

Sur Rue Courteville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 32 Rue Courteville se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Courteville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Courteville se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -33.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garbe, 62500 Saint-Omer(1,432 €)

Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer(1,433 €)

Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer(1,708 €)

Rue de l'Anguille, 62500 Saint-Omer(1,236 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Courteville

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Courteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.