3 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 059 €

de 1 509 € à 3 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 8.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 3 Rue Courteville, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Sépulcre à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 336 mètres
- Saint-Omer à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 1180 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 209 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 209 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 528 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Courteville

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Courteville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Courteville dans son marché local

Prix du 3 Rue Courteville par rapport à la voie

Sur Rue Courteville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 3 Rue Courteville se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Courteville par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Courteville se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 37.13 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Garbe, 62500 Saint-Omer(1,875 €)

Rue Edouard Devaux, 62500 Saint-Omer(1,783 €)

Rue Hendricq, 62500 Saint-Omer(1,645 €)

Rue de l'Anguille, 62500 Saint-Omer(1,846 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Courteville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Courteville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.