3 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 371 € à 1 828 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Des Trois Roys à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 119 mètres
- Saint-Omer à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 930 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 352 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 269 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 180 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Caventou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Caventou dans son marché local

Prix du 3 Rue Caventou par rapport à la voie

Sur Rue Caventou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 3 Rue Caventou se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caventou se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 53.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,800 €)

Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer(1,573 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,837 €)

Rue de l'Evéché, 62500 Saint-Omer(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Caventou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Caventou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.