11 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 258 € à 1 936 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 10.29 % à celui du n°6 et de 10.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 11 Rue Caventou, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Des Trois Roys à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 124 mètres
- Saint-Omer à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 914 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 334 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 253 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 185 mètres
- Ecole élémentaire Frida Kahlo à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Caventou

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Caventou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Caventou dans son marché local

Prix du 11 Rue Caventou par rapport à la voie

Sur Rue Caventou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 11 Rue Caventou se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Caventou par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Caventou se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -18.61 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecusserie, 62500 Saint-Omer(1,756 €)

Rue du Lycée, 62500 Saint-Omer(1,458 €)

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,615 €)

Rue de l'Evéché, 62500 Saint-Omer(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Caventou

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Caventou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500