6 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 427 € à 2 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 408 €

de 1 256 € à 1 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°2 et de 1.71 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 6 Rue au Vent, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vauban Canal.
- 2951 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0665 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0427 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0524 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo (Saint-Omer) à 238 mètres
- Saint-Omer à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 784 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 205 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 122 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 216 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame - Sainte Marie à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue au Vent

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue au Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue au Vent dans son marché local

Prix du 6 Rue au Vent par rapport à la voie

Sur Rue au Vent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 6 Rue au Vent se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue au Vent par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue au Vent se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 49.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,730 €)

Rue Gambetta, 62500 Saint-Omer(1,894 €)

Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer(1,726 €)

Rue d'Arras, 62500 Saint-Omer(1,970 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue au Vent

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue au Vent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.