32 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 29 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Omer - Gare à 249 mètres
- - Saint-Omer à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 735 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Sion à 429 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Denis à 337 mètres
- - Ecole maternelle Michel de Montaigne à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 213 mètres
Ventes au 32 Quai des Salines
Les 13 ventes au 32 Quai des Salines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Quai des Salines dans son marché local
Prix du 32 Quai des Salines par rapport à la voie
Sur Quai des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 32 Quai des Salines se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais
À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Quai des Salines se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et 45.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Quai des Salines
Les biens actuellement en vente autour du 32 Quai des Salines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Quai des Salines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Saint-Omer 62500
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Saint-Omer 62500
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