12 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 520 € à 2 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°14 et de 6.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 12 Quai des Salines, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Vauban Canal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 381 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0551 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pignon à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Mathurin - Abri à 146 mètres
- Saint-Omer à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 872 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Sion à 324 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 324 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 109 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Quai des Salines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai des Salines dans son marché local

Prix du 12 Quai des Salines par rapport à la voie

Sur Quai des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 12 Quai des Salines se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai des Salines par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Quai des Salines se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 42.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 4.11 % sur 1 an et augmenté de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cassel, 62500 Saint-Omer(1,695 €)

Rue de Dunkerque, 62500 Saint-Omer(1,665 €)

Rue du Pélicorne, 62500 Saint-Omer(1,903 €)

Boulevard de Strasbourg, 62500 Saint-Omer(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai des Salines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai des Salines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.