3 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 906 €

de 1 386 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 7.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 92 mètres
- Saint-Omer à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 629 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 170 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 89 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 336 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint Jean dans son marché local

Prix du 3 Place Saint Jean par rapport à la voie

Sur Place Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Place Saint Jean se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint Jean par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Saint Jean se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 4.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,615 €)

Rue du Tambour, 62500 Saint-Omer(1,708 €)

Rue Henri Filleul, 62500 Saint-Omer(1,686 €)

Rue Monsigny, 62500 Saint-Omer(1,717 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

200 m²

309 000 €

Saint-Omer, 62500