2 bis Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 243 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 bis Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0543 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Bertin à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 193 mètres
- Saint-Omer à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 586 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 205 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Place du Vainquai

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place du Vainquai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Place du Vainquai dans son marché local

Prix du 2 bis Place du Vainquai par rapport à la voie

Sur Place du Vainquai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 bis Place du Vainquai se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Place du Vainquai par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place du Vainquai se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -8.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer(1,630 €)

Rue Pierre Butay, 62500 Saint-Omer(1,646 €)

Rue Jean Jaurès, 62500 Saint-Omer(1,658 €)

Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Place du Vainquai

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Place du Vainquai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.