25 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 681 €

de 1 245 € à 2 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 25 Place du Vainquai, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Vauban Canal.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Bertin à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 213 mètres
- Saint-Omer à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 548 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 401 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 204 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Place du Vainquai

Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Vainquai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Place du Vainquai dans son marché local

Prix du 25 Place du Vainquai par rapport à la voie

Sur Place du Vainquai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 25 Place du Vainquai se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Place du Vainquai par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Vainquai se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et -8.04 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbaye, 62500 Saint-Omer(1,630 €)

Rue Pierre Butay, 62500 Saint-Omer(1,646 €)

Rue Jean Jaurès, 62500 Saint-Omer(1,658 €)

Rue Faidherbe, 62500 Saint-Omer(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 25 Place du Vainquai

Les biens actuellement en vente autour du 25 Place du Vainquai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.