3 bis Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 378 €

de 1 025 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 12.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 bis Place Alexandre Ribot, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Salle de concerts à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste - Rue Carnot (Saint-Omer) à 56 mètres
- Saint-Omer à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 713 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 297 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Denis à 172 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 224 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place Alexandre Ribot

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Alexandre Ribot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place Alexandre Ribot dans son marché local

Prix du 3 bis Place Alexandre Ribot par rapport à la voie

Sur Place Alexandre Ribot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 3 bis Place Alexandre Ribot se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place Alexandre Ribot par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Alexandre Ribot se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -24.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Arbalète, 62500 Saint-Omer(1,392 €)

Place Saint Jean, 62500 Saint-Omer(1,835 €)

Rue Sainte Marguerite, 62500 Saint-Omer(1,583 €)

Rue de l'Oeil, 62500 Saint-Omer(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place Alexandre Ribot

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Alexandre Ribot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.