1 Passage du Chateau, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 302 € à 2 183 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 1 084 € à 1 596 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage du Chateau, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Passage du Chateau, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Castors à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 10 locaux - 238 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casernes de la Barre à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Omer - Esplanade - Int Rue Du Cel Doyen à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 314 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Sion à 388 mètres
- Ecole maternelle Michel de Montaigne à 695 mètres
- Ecole primaire Charles Perrault à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Chateau

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Chateau dans son marché local

Prix du 1 Passage du Chateau par rapport à la voie

Sur Passage du Chateau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 1 Passage du Chateau se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Chateau par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Chateau se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 40.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Omer a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

L’Esplanade, 62500 Saint-Omer(1,667 €)

Rue de l'Ecu d'Artois, 62500 Saint-Omer(1,915 €)

Passage de la Placette au Bois, 62500 Saint-Omer(1,954 €)

Rue de Calais, 62500 Saint-Omer(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Chateau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Chateau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.