23 b le Doulac, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 499 € à 2 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b le Doulac, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°23 et de 0.05 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 b le Doulac, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 1169 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b le Doulac

Aucune vente n'a été recensée au 23 b le Doulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b le Doulac dans son marché local

Prix du 23 b le Doulac par rapport à la voie

Sur le Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 23 b le Doulac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b le Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b le Doulac se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Omer et 0.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer(1,709 €)

Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer(1,384 €)

Rue des Faiseurs de Bâteaux, 62500 Saint-Omer(1,436 €)

chemin du point I, 62500 Saint-Omer(1,570 €)

Biens en vente à proximité du 23 b le Doulac

Les biens actuellement en vente autour du 23 b le Doulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.