3 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 561 €

de 1 183 € à 2 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Enclos Saint Denis, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vauban Canal.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Omer Pley / Bleuets (Saint-Omer) à 67 mètres
- Saint-Omer à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de La Morinie à 748 mètres
- Collège privé Saint Bertin à 177 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 189 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 398 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bertin à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Enclos Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 3 Enclos Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Enclos Saint Denis dans son marché local

Prix du 3 Enclos Saint Denis par rapport à la voie

Sur Enclos Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 3 Enclos Saint Denis se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Enclos Saint Denis par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Enclos Saint Denis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -14.79 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bertin, 62500 Saint-Omer(1,615 €)

Rue Léon Belly, 62500 Saint-Omer(1,303 €)

Rue Saint Denis, 62500 Saint-Omer(1,341 €)

Rue Carnot, 62500 Saint-Omer(1,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 Enclos Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 3 Enclos Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.