3 bis Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 529 €

de 1 022 € à 1 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 bis Chemin du Doulac, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Faubourgs.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Omer - L'ecluse à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 900 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Doulac

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Doulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin du Doulac dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin du Doulac par rapport à la voie

Sur Chemin du Doulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 3 bis Chemin du Doulac se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin du Doulac par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Doulac se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Faiseurs de Bâteaux, 62500 Saint-Omer(1,436 €)

le Doulac, 62500 Saint-Omer(1,785 €)

Quai du Haut Pont, 62500 Saint-Omer(1,384 €)

Route de Saint Momelin, 62500 Saint-Omer(1,951 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin du Doulac

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin du Doulac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.