12 bis Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 255 € à 1 774 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 bis Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°12 et de 1.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 bis Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 18e siècle à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Public (Saint-Omer) à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de l'Esplanade à 439 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Ribot à 625 mètres
- Ecole maternelle Moulin-Prévert à 501 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Enclos à 260 mètres

Ventes au 12 bis Boulevard Vauban

Une vente a été recensée au 12 bis Boulevard Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

40 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

12 bis Boulevard Vauban, 62500 Saint-Omer

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Boulevard Vauban dans son marché local

Prix du 12 bis Boulevard Vauban par rapport à la voie

Sur Boulevard Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 bis Boulevard Vauban se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Boulevard Vauban par rapport à Saint-Omer et à Pas-de-Calais

À Saint-Omer, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Boulevard Vauban se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Omer et -16.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Omer a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 365 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Echelle, 62500 Saint-Omer(1,780 €)

Rue Fermentel, 62500 Saint-Omer(1,497 €)

Boulevard Pierre Guillain, 62500 Saint-Omer(1,591 €)

Rue Saint Venant, 62500 Saint-Omer(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.