8 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 519 €

de 1 218 € à 1 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 8 Avenue des Anciens Combattants, 62360 Saint-Léonard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Léonard.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ Fleury à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Françoise Dolto à 139 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Anciens Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Anciens Combattants dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Anciens Combattants par rapport à la voie

Sur Avenue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 8 Avenue des Anciens Combattants se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Anciens Combattants par rapport à Saint-Léonard et à Pas-de-Calais

À Saint-Léonard, le prix moyen des maisons atteint 1 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Anciens Combattants se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Léonard et -16.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Léonard a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 667 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.