3 Rue de Combourg, 62223 Saint-Laurent-Blangy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 638 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Combourg, 62223 Saint-Laurent-Blangy, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue de Combourg, 62223 Saint-Laurent-Blangy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambord à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Langevin à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Combourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Combourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Combourg dans son marché local

Prix du 3 Rue de Combourg par rapport à la voie

Sur Rue de Combourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 3 Rue de Combourg se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Combourg par rapport à Saint-Laurent-Blangy et à Pas-de-Calais

À Saint-Laurent-Blangy, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Combourg se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Laurent-Blangy et 13.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Laurent-Blangy a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Pierrefonds, 62223 Saint-Laurent-Blangy(1,936 €)

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Rue René Cassin, 62223 Saint-Laurent-Blangy(2,048 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Combourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Combourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.