9 bis Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 563 €

de 2 271 € à 2 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et de 0.2 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 9 bis Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 9 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 9 bis Rue des Charmettes se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue des Charmettes par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue des Charmettes se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 40.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,438 €)

Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse(2,445 €)

Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.