6 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 901 € à 2 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 6 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 168 mètres

Ventes au 6 Rue des Charmettes

Une vente a été recensée au 6 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

348 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

6 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 6 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 6 Rue des Charmettes se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue des Charmettes par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Charmettes se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 30.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,438 €)

Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse(2,436 €)

Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.