26 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 727 € à 2 874 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°27 et de 1.6 % à celui du n°24 ter.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 528 mètres

Ventes au 26 Rue des Charmettes

Une vente a été recensée au 26 Rue des Charmettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

357 000 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•167 m²

26 Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 26 Rue des Charmettes se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Charmettes par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Charmettes se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 50.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,438 €)

Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse(2,436 €)

Chemin du Marais, 62170 Saint-Josse(2,594 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.