7 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 801 € à 3 216 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°16 et de 7.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Rue des Bas Champs, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Bas Champs

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Bas Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Bas Champs dans son marché local

Prix du 7 Rue des Bas Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Bas Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 7 Rue des Bas Champs se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Bas Champs par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bas Champs se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 38.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 62170 Saint-Josse(2,862 €)

Rue des Artisans, 62170 Saint-Josse(2,513 €)

Rue de la Ferme, 62170 Saint-Josse(2,567 €)

Route d'Etaples, 62170 Saint-Josse(2,648 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Bas Champs

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Bas Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.