2 Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 523 €

de 1 906 € à 3 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 281 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 135 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etude dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etude par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 2 Rue de l'Etude se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etude par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etude se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 37.72 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélerins, 62170 Saint-Josse(2,677 €)

Impasse de l'Abbaye, 62170 Saint-Josse(2,595 €)

Rue de la Fontaine Bretagne, 62170 Saint-Josse(2,577 €)

Route de Montreuil, 62170 Saint-Josse(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.