3 Route de Montreuil, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 864 €

de 1 955 € à 3 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Montreuil, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Route de Montreuil, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Montreuil

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Montreuil dans son marché local

Prix du 3 Route de Montreuil par rapport à la voie

Sur Route de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 3 Route de Montreuil se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Montreuil par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montreuil se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Josse et 56.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Presbytère, 62170 Saint-Josse(2,595 €)

Rue du Calvaire, 62170 Saint-Josse(2,577 €)

Rue de l'Etude, 62170 Saint-Josse(2,562 €)

Rue des Pélerins, 62170 Saint-Josse(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Montreuil

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Montreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.