9 bis Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 433 €

de 1 899 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de 1.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 9 bis Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Josse.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Merlimont

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 9 bis Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 bis Avenue de Merlimont se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Merlimont se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 32.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse(2,696 €)

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,438 €)

Les Champs de l’Abbaye, 62170 Saint-Josse(3,111 €)

Zone Artisanale la Judocienne, 62170 Saint-Josse(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.