21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 895 € à 2 783 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 12.16 % à celui du n°24 et de 4.42 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Josse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Josse - Avenue De Merlimont - N° 8 à 147 mètres

Ventes au 21 Avenue de Merlimont

Une vente a été recensée au 21 Avenue de Merlimont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

442 000 €(3 348 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•132 m²

21 Avenue de Merlimont, 62170 Saint-Josse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 21 Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 21 Avenue de Merlimont se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de Merlimont par rapport à Saint-Josse et à Pas-de-Calais

À Saint-Josse, le prix moyen des maisons atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Merlimont se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Josse et 37.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Josse a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmettes, 62170 Saint-Josse(2,696 €)

Place de la Gare, 62170 Saint-Josse(2,438 €)

Les Champs de l’Abbaye, 62170 Saint-Josse(3,111 €)

Zone Artisanale la Judocienne, 62170 Saint-Josse(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.