2 Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 302 €

de 1 706 € à 2 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Voie du Ryonval

Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie du Ryonval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Voie du Ryonval dans son marché local

Prix du 2 Voie du Ryonval par rapport à la voie

Sur Voie du Ryonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 2 Voie du Ryonval se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Voie du Ryonval par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie du Ryonval se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 26.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 62223 Roclincourt(2,498 €)

Rue des Auscitains, 62223 Roclincourt(2,361 €)

Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt(2,409 €)

Rue d'Arras, 62223 Roclincourt(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 2 Voie du Ryonval

Les biens actuellement en vente autour du 2 Voie du Ryonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.