3 Voie des Croix, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 705 € à 2 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Voie des Croix, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°5 et de 11.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Voie des Croix, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie des Croix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie des Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Voie des Croix dans son marché local

Prix du 3 Voie des Croix par rapport à la voie

Sur Voie des Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 3 Voie des Croix se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie des Croix par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Croix se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt(2,401 €)

Rue d'Arras, 62223 Roclincourt(2,455 €)

Rue des Auscitains, 62223 Roclincourt(2,366 €)

Rue du 9 Mai 1915, 62223 Roclincourt(2,471 €)

Biens en vente à proximité du 3 Voie des Croix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie des Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.