35 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 701 € à 2 913 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°33 et de 0.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 35 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Roclincourt.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand'rue Roclincourt à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 440 mètres

Ventes au 35 Rue du 88e Ri

Une vente a été recensée au 35 Rue du 88e Ri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2024

183 000 €(2 232 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

35 Rue du 88e Ri, 62223 Roclincourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du 88e Ri dans son marché local

Prix du 35 Rue du 88e Ri par rapport à la voie

Sur Rue du 88e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 35 Rue du 88e Ri se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du 88e Ri par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du 88e Ri se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 28.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Arras, 62223 Roclincourt(2,455 €)

Rue des Auscitains, 62223 Roclincourt(2,366 €)

Rue du 9 Mai 1915, 62223 Roclincourt(2,471 €)

Voie du Ryonval, 62223 Roclincourt(2,324 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du 88e Ri

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du 88e Ri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.