8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 432 €

de 2 144 € à 2 759 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de 0.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 94 mètres

Ventes au 8 Rue de Saint-laurent

Une vente a été recensée au 8 Rue de Saint-laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2022

238 350 €(2 249 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

8 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Saint-laurent dans son marché local

Prix du 8 Rue de Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 8 Rue de Saint-laurent se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Saint-laurent par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint-laurent se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 32.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Farbus, 62223 Roclincourt(2,431 €)

Rue d'Arras, 62223 Roclincourt(2,455 €)

Rue de Thélus, 62223 Roclincourt(2,352 €)

Grande Rue, 62223 Roclincourt(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.