2 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 085 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 et de 5.14 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue de Saint-laurent, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint-laurent

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint-laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint-laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint-laurent par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Rue de Saint-laurent se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint-laurent par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-laurent se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 40.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Farbus, 62223 Roclincourt(2,431 €)

Rue d'Arras, 62223 Roclincourt(2,455 €)

Rue de Thélus, 62223 Roclincourt(2,352 €)

Grande Rue, 62223 Roclincourt(2,502 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint-laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint-laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.