15 Rue de Douai, 62223 Roclincourt

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 570 € à 2 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de Douai, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 et de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 15 Rue de Douai, 62223 Roclincourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Douai

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Douai dans son marché local

Prix du 15 Rue de Douai par rapport à la voie

Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 15 Rue de Douai se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Douai par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais

À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Douai se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Roclincourt et 29.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thélus, 62223 Roclincourt(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Douai

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Douai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.