2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
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À propos du 2 Rue d'Arras, 62223 Roclincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Roclincourt.
2 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Roclincourt à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Yves Cousteau RPI 74 à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 Rue d'Arras se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Arras par rapport à Roclincourt et à Pas-de-Calais
À Roclincourt, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Arras se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Roclincourt et 36.94 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roclincourt a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 937 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Arras
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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