12 Rue des Genets, 62120 Racquinghem

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 486 €

de 979 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Genets, 62120 Racquinghem, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 12 Rue des Genets, 62120 Racquinghem

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Racquinghem.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racquinghem - Pont À Ham - Abri à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Genets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à la voie

Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 Rue des Genets se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Genets par rapport à Racquinghem et à Pas-de-Calais

À Racquinghem, le prix moyen des maisons atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Genets se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Racquinghem et -18.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racquinghem a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2021 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Noisetiers, 62120 Racquinghem(1,348 €)

Allee des Marronniers, 62120 Racquinghem(1,445 €)

Allee des Mures, 62120 Racquinghem(1,339 €)

Rue de Roquetoire, 62120 Racquinghem(1,688 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Genets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.