44 Route de Caffiers, 62340 Pihen-lès-Guînes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Route de Caffiers, 62340 Pihen-lès-Guînes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pihen-lès-Guînes.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pihen-Les-Guines - Route De Caffiers - F Abri à 49 mètres
- - Pihen-lès-Guînes à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 44 Route de Caffiers
Une vente a été recensée au 44 Route de Caffiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Caffiers dans son marché local
Prix du 44 Route de Caffiers par rapport à la voie
Sur Route de Caffiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 44 Route de Caffiers se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Caffiers par rapport à Pihen-lès-Guînes et à Pas-de-Calais
À Pihen-lès-Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Caffiers se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pihen-lès-Guînes et -17.36 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pihen-lès-Guînes a baissé de 32.94 % sur 1 an et baissé de 34.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 546 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 472 €/m² sur la période récente.
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