45 Rue Principale, 62380 Ouve-Wirquin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 516 € à 2 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Principale, 62380 Ouve-Wirquin, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 45 Rue Principale, 62380 Ouve-Wirquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouve-Wirquin.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ouve-Wirquin - Wirquin - Abri - F N°65 à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique RPI 116 à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Principale

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Principale dans son marché local

Prix du 45 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 45 Rue Principale se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Principale par rapport à Ouve-Wirquin et à Pas-de-Calais

À Ouve-Wirquin, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Principale se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Ouve-Wirquin et 5.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouve-Wirquin a baissé de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 746 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chemin Blanc, 62380 Ouve-Wirquin(1,961 €)

Chaussée Brunehaut, 62380 Ouve-Wirquin(1,585 €)

Chemin du Marais, 62380 Ouve-Wirquin(1,609 €)

Rue du Moulin, 62380 Ouve-Wirquin(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.