12 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 995 € à 2 408 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 12 Square Jean-baptiste Clement, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grimpette à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Edouard Vaillant à 315 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Square Jean-baptiste Clement

Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Jean-baptiste Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement dans son marché local

Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement par rapport à la voie

Sur Square Jean-baptiste Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 12 Square Jean-baptiste Clement se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Square Jean-baptiste Clement par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Jean-baptiste Clement se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 21.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Havet, 62230 Outreau(1,918 €)

Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau(2,062 €)

Allée Salvador Dali, 62230 Outreau(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 12 Square Jean-baptiste Clement

Les biens actuellement en vente autour du 12 Square Jean-baptiste Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.