45 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 324 € à 2 248 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°43 et de 6.53 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2020,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue Victor Hugo, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Denis à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 201 mètres
- Collège Albert Camus à 818 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 779 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 287 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 45 Rue Victor Hugo se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Victor Hugo par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Victor Hugo se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Outreau et -10.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Liberte, 62230 Outreau(1,753 €)

Rue Pasteur, 62230 Outreau(1,836 €)

Rue Rosa Luxemburg, 62230 Outreau(1,690 €)

Residence Salvador Allende, 62230 Outreau(1,773 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.