32 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 32 Rue Jean-baptiste Lebas, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grimpette à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-baptiste Lebas par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-baptiste Lebas se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Outreau et 12.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.82 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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