41 Rue Edouard Vaillant, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue Edouard Vaillant, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts Fourneaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 153 mètres
Ventes au 41 Rue Edouard Vaillant
Les 2 ventes au 41 Rue Edouard Vaillant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 41 Rue Edouard Vaillant se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Edouard Vaillant par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Edouard Vaillant se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Outreau et -21.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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