36 Rue du Biez, 62230 Outreau

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 472 €

de 1 260 € à 1 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue du Biez, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°38 et de 8.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 36 Rue du Biez, 62230 Outreau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Outreau Poste à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 385 mètres
- Collège Albert Camus à 399 mètres
- Lycée professionnel Professeur Clerc à 487 mètres
- Ecole maternelle Prévert - Saint-Exupéry à 505 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue du Biez

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Biez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue du Biez dans son marché local

Prix du 36 Rue du Biez par rapport à la voie

Sur Rue du Biez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 36 Rue du Biez se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue du Biez par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais

À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Biez se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Outreau et -19.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Adam, 62230 Outreau(1,843 €)

Rue de l'Egalite, 62230 Outreau(1,505 €)

Residence Salvador Allende, 62230 Outreau(1,773 €)

Rue Jean Jaurès, 62230 Outreau(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue du Biez

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Biez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.