41 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 676 €/m²0 mais supérieur de 5.67 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
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À propos du 41 Rue des Hauts Fourneaux, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 708 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 958 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 843 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 676 mètres
Ventes au 41 Rue des Hauts Fourneaux
Une vente a été recensée au 41 Rue des Hauts Fourneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Hauts Fourneaux dans son marché local
Prix du 41 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hauts Fourneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 41 Rue des Hauts Fourneaux se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Hauts Fourneaux par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Hauts Fourneaux se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Outreau et -8.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue des Hauts Fourneaux
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Hauts Fourneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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