8 Impasse Capet, 62230 Outreau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Impasse Capet, 62230 Outreau, affiche un prix moyen de 1 693 €/m²0 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 8 Impasse Capet, 62230 Outreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Manihen Salengro.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau D'eau à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1124 mètres
- - Collège Albert Camus à 695 mètres
- - Lycée professionnel Professeur Clerc à 951 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 869 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Capet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Capet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Capet par rapport à la voie
Sur Impasse Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 8 Impasse Capet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Capet par rapport à Outreau et à Pas-de-Calais
À Outreau, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Capet se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Outreau et -7.59 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Outreau a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 356 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Impasse Capet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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