31 Rue du Bois, 62840 Neuve-Chapelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 2 182 € à 3 215 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Bois, 62840 Neuve-Chapelle, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 ter et de 0.08 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue du Bois, 62840 Neuve-Chapelle

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Neuve-Chapelle.
2 niveaux - 943 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Vieux Moulin à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bois dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bois par rapport à la voie

Sur Rue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 31 Rue du Bois se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bois par rapport à Neuve-Chapelle et à Pas-de-Calais

À Neuve-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 2 791 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bois se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Neuve-Chapelle et 42.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuve-Chapelle a baissé de 2.08 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 109 €/m² au premier semestre 2021 à 2 850 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Baume, 62840 Neuve-Chapelle(2,538 €)

Rue de la Vieille Bombe, 62840 Neuve-Chapelle(2,577 €)

Rue du Moulin, 62840 Neuve-Chapelle(2,981 €)

Rue de Carnin, 62840 Neuve-Chapelle(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.