40 Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 1 946 € à 3 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 40 Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 577 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 610 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 642 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Marc Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marc Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Marc Vincent dans son marché local

Prix du 40 Rue Marc Vincent par rapport à la voie

Sur Rue Marc Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 40 Rue Marc Vincent se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Marc Vincent par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marc Vincent se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 44.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Daubrège, 62155 Merlimont(2,859 €)

Rue de Saint Josse, 62155 Merlimont(2,989 €)

Chemin des Grands Prés, 62155 Merlimont(2,658 €)

Impasse du Croc Sergent, 62155 Merlimont(3,196 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Marc Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Marc Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.