25 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 641 €

de 2 554 € à 4 345 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 25 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Duguay-trouin

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Duguay-trouin dans son marché local

Prix du 25 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 25 Rue Duguay-trouin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Duguay-trouin par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Duguay-trouin se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 99.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(3,863 €)

Avenue de l'Europe, 62155 Merlimont(4,112 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,152 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Duguay-trouin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Duguay-trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.