2 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 349 € à 4 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°4 et de 0.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-trouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duguay-trouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie

Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 2 Rue Duguay-trouin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-trouin se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 82.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(3,854 €)

Avenue de l'Europe, 62155 Merlimont(4,111 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duguay-trouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duguay-trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.