22 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 378 € à 3 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.99 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 22 Rue du Petit Marais, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Auguste Biblocq - F Poteau à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 298 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Petit Marais

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Petit Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Petit Marais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Petit Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 22 Rue du Petit Marais se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Petit Marais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Petit Marais se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 64.36 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Courlis, 62155 Merlimont(2,748 €)

Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Petit Marais

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Petit Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.