26 Rue des Grands Prés, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 342 €

de 1 953 € à 2 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Grands Prés, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°67 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 26 Rue des Grands Prés, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 471 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 513 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Grands Prés

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Grands Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Grands Prés dans son marché local

Prix du 26 Rue des Grands Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Grands Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 26 Rue des Grands Prés se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Grands Prés par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Grands Prés se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 27.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Vincent, 62155 Merlimont(3,068 €)

Chemin des Grands Prés, 62155 Merlimont(2,658 €)

Rue du Bout de Bas, 62155 Merlimont(3,121 €)

Rue de Saint Josse, 62155 Merlimont(2,989 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Grands Prés

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Grands Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.